Hlavní právní typ popisu pozemku ve Spojených státech, popisy metes-and-bounds se běžně používají kdekoli průzkumné oblasti mají nepravidelnou velikost a tvar. Hranice pozemků jsou ohraničeny kursy a vzdálenostmi a přírodní nebo umělé památky jsou upevněny v rozích nebo úhlech.
Jaká je výhoda systému metes and bounds?
Metes and bounds dal lidem způsob, jak určit, vlastnit, koupit a prodat nemovitost. Vedlo to i k novým pozemkovým zákonům a případnému zřízení nahrávacích institucí u nás. Další výhodou popisů mete a hranic jsou informace o zemi.
Jaký je rozdíl mezi metes a bounds a průzkumem?
Metes jsou vzdálenosti mezi dvěma body měřené rovnými čarami, bez ohledu na to, co je mezi nimi. Hranice jsou méně specifické. Mohou se objevit v popisu jako budova, skála nebo jiná netrvalá značka.
Jaký je hlavní důvod požadavku na popis a průzkum vylepšení na pozemku?
Důvody pro průzkum pozemku zahrnují: Hledání hranic nemovitostí. Splnění požadavků na hypotéku. Získání pojištění titulu.
Používá se stále systém metes a hranic?
Novější systémy zahrnují obdélníkové (vládní průzkum) a pozemky a bloky (nahrané platy). Systém byl používán v Anglii po mnoho staletí a stále se tam používádefinice obecných hranic. Systém se také používá v kanadské provincii Ontario.
