Pokud vybíráte nájem od někoho, kdo bydlí v nemovitosti, kterou vlastníte – i když je to jen pokoj ve vašem domě – jste považováni za pronajímatele a musíte nájem, který obdržíte, nahlásit jako zdanitelný příjem. Nájemné se považuje za příjem v roce, kdy jste jej obdrželi, i když nájemné pokrývá časové období v jiném roce.
Mohu použít nájem jako příjem?
Příjmy z pronájmu můžete použít u nemovitosti, kterou již vlastníte, pokud dokážete vytvořit historii pronajímání a prokázat, že bude pravděpodobně pokračovat. Můžete také použít předpokládaný příjem z pronájmu nemovitosti, kterou kupujete nebo plánujete přeměnit na pronájem.
Považuje se vybírání nájemného za příjem?
Co je příjem z pronájmu pro daňové účely? ATO počítá peníze za pronájem, které obdržíte, ať už jde o část nebo celý váš majetek, jako zdanitelný příjem. Stručně řečeno, zdaňuje se v rámci vaší mezní daňové sazby. Proto by měl být deklarován, když je čas zařídit si daňové přiznání.
Kolik příjmů z pronájmu je osvobozeno od daně?
40 % platu pro město mimo metro nebo 50 % platu, pokud je pronajatá nemovitost ve městech metra, jako je Bombaj, Dillí, Kalkata a Chennai) Skutečné nájemné placené méně než 10 % z platu.
Co se stane, když nenahlásíte příjem z pronájmu?
Úřad IRS může ukládat pokuty pronajímatelům, kteří neoznámí příjem z pronájmu. … Pokud však pronajímatel úmyslně opomene příjem ze svéhovrácení, IRS vyměří svou pokutu za podvodné vrácení, která může zahrnovat 20 procent nedostatečně zaplacené částky spolu se 75 procenty penále z celkové dlužné daně.
