Když podepíšete kupní smlouvu na nemovitost, jste právně vázáni smluvními podmínkami a dáte prodejci předem zálohu zvanou seriózní peníze. … Ale existující nepředvídatelné události činí couvání z přijaté nabídky naprosto legální a zároveň zajišťuje, že ve většině případů dostanete své seriózní peníze zpět.
Můžete po přijetí nabídky odstoupit?
Přijetí nabídky
Přijatá nabídka není právně závazná, dokud nedojde k výměně smluv. To znamená, že kupující může kdykoli odstoupit od prodeje, dokud nedojde k výměně smluv. Totéž platí pro prodejce.
Může kupující po přijetí nabídky změnit názor?
Jakmile je nabídka přijata, smlouva často zavazuje obě strany, takže nikdo nemůže změnit názor bez souhlasu druhé strany.
Může prodejce žalovat kupujícího za odstoupení?
Prodejce může žalovat kupujícího za odstoupení od prodeje, ale případy, kdy k tomu skutečně dojde, jsou vzácné. Vaše kupní smlouva může dokonce uvádět, že prodávající si může ponechat skutečné peníze jako náhradu škody, pokud kupující odstoupí, a že podpisem souhlasí s tím, že nebude uplatňovat jiné právní prostředky nápravy.
Co se stane, když kupující odstoupí od prodeje domu?
Kupující může odstoupit od prodeje domu po výměně smluv, ale má to právní a finanční důsledky. Pokud kupující táhnez prodeje domu po výměně smluv propadnou zálohu a mohou nést odpovědnost za další náklady vzniklé prodávajícímu.
