Loni vyzvala Ontarijská asociace nemovitostí provincii, aby zakázala šikanózní nabídky s tím, že dávají některým kupcům domů nespravedlivou výhodu.
Mám přijmout šikanózní nabídku?
Měli byste přijmout šikanózní nabídku? Obvykle radíme našim prodejcům, kteří se pustili do nabídkové války, aby odolali nutkání podívat se na nabídky až do Noci nabídek. Pokud je kupující vážný natolik, aby učinil šikanózní nabídku, bude pravděpodobně natolik vážný, aby se objevil na Noci nabídek.
Musím přijmout plnou cenovou nabídku na můj dům v Ontariu?
“Přijetí nabídky není vyžadováno. Smlouva o zapsání jasně předpokládala platbu provize po předložení nabídky za plnou vyvolávací cenu.“Prodejci by si měli dvakrát rozmyslet, než odmítnou platit svým realitním makléřům za to, na co byli najati.
Mám přijmout preventivní nabídku?
Pokud má prodejce v úmyslu počkat na expozici trhu, než využije nějaké nabídky, preventivní nabídka bude obvykle muset být velmi silná, aby přiměla prodejce ke změně herního plánu. Jinými slovy, potřebuje, aby to byla nabídka, kterou nemůže odmítnout.
Proč realitní makléři čekají na předložení nabídek?
„Při zastupování kupujícího, prodávajícího, pronajímatele, nájemce nebo jiného klienta jako agent se REALTORS® zavazují chránit a prosazovat zájmy svého klienta. … Je možný výpiszástupce a prodejce se společně dohodnou na strategii vyjednávání, ve které se prodejce rozhodne počkat na předložení dalších nabídek.
