Načasování se také liší: Uzavření krátkých prodejů může trvat až jeden rok, zatímco exekuce obecně postupují mnohem rychleji, protože věřitelé mají v úmyslu získat zpět peníze, které jim dluží. Kromě toho krátký prodej poškozuje vaše kreditní skóre mnohem méně než exekuce.
Upřednostňují banky prodej nakrátko nebo exekuci?
Cena při krátkém prodeji
Požadovaná cena při prodeji nakrátko je obvykle vyšší než cena při exekuční aukci – 19procentní ztráta zůstatku úvěru u krátkých prodejů. Naproti tomu exekuce obvykle vyrovná 40procentní ztrátu zůstatku úvěru. V tomto ohledu půjčovatelé preferují krátké prodeje před exekucemi.
Jsou krátké prodeje výnosnější než exekuce?
Obecně banky ztratí více peněz na krátkém prodeji než na exekuci, ale stále existují situace, kdy je krátký prodej lepší volbou. Někdy je proces exekuce dražší a komplikovanější, než chce banka zvládnout.
Vyhne se krátký prodej uzavření trhu?
Krátký prodej je alternativou k uzavření trhu. Krátký prodej vám zabrání projít exekucí a vystěhováním. Krátký prodej udělá šmouhu na vaší kreditní zprávě, ale je mnohem méně traumatický pro váš kredit než exekuce.
Jak dlouho před krátkým prodejem dojde k uzavření trhu?
Hypotékáři, kteří zaostávají se svými platbami – kdekoli od tři až šestměsíců – mohou být předmětem exekuce ze strany jejich věřitelů, pokud své půjčky neaktualizují.
