Redfin uvádí, že jejich odhady jsou velmi přesné, s mediánem chybovosti pouhých 1,77 %. Díky plnému přístupu k MLS používá Redfin data, která mohou získat o domě, stejně jako data založená na nedávno prodaných nemovitostech v této oblasti, aby určila poměrně přesné ocenění.
Je odhad Redfin přesný?
Jsou odhady Redfin přesné? Podle Redfin má jejich odhad „střední chybovost 3,02 % pro domy na trhu a 8,69 % pro domy mimo trh.“Jinými slovy – pokud jste potenciální prodejce, který ještě neuvedl svůj dům na trh, odhad může být o mnoho tisíc dolarů nižší.
Je přesnější odhad Redfin nebo Zillow?
Je Zillow nebo Redfin přesnější? Při pohledu na čísla je jasné, že Zillow je celkově přesnější, ale Redfin je přesnější u domů, které jsou aktivně na prodej. To však přichází s určitými výhradami. Toto jsou národní střední míry chyb, takže místní trhy mají mnoho zabudovaných rozptylů.
Jsou odhady Redfin nafouknuté?
„Ve skutečnosti existuje mnoho kupujících, kteří svou nabídku striktně zakládají na odhadu Redfin,“řekl Alongi. … Alongi věří, že když kupující zakládají své nabídky na odhadu – který v jeho mysli uměle roste na základě všech výše uvedených faktorů – cena domu se nafoukne, částečně kvůli tomuto odhadu.
Znamenají něco odhady Redfin?
Jak přesnéje to? Odhad Redfin je vysoce přesný, s aktuální střední chybovostí pouhých 2,94 % pro domy, které jsou na prodej, a 8,56 % pro domy mimo trh. To znamená, že když se dům, který je aktuálně na trhu, prodá, odhad Redfin bude v polovině doby do 2,94 % prodejní ceny.
