Když je vaše kreditní zpráva stažena za byt, je to považováno za měkké řešení a nesníží vaše skóre FICO, jako to dělá tvrdé. Proč? Je to spíš taková prověrka. Těžké tahy nastávají, když se věřitel rozhoduje o půjčce na základě vašeho kreditu – a může snížit skóre o 5–10 bodů.
Co uvidí byty, když spustí váš kredit?
Některé z věcí, které pronajímatelé hledají při kontrole kreditu, zahrnují vaše kreditní skóre, zda platíte své účty včas, historii pronájmu a zda máte nějaký dluh (a kolik dluhů v porovnání s vaším příjmem).
Probíhají v apartmánech tvrdé nebo měkké kontroly úvěruschopnosti?
Jsou zjišťování kreditu apartmánu náročné? Tvrdé dotazy nebo „tahy“ovlivňují vaše kreditní skóre negativně, kde měkké dotazy nemají žádný dopad. Všechny úvěrové kontroly žádostí o byt jsou náročné dotazy jako u jiných vážných dotazů na financování, jako jsou hypotéky, leasingy aut a kreditní karty, abychom jmenovali alespoň některé.
Když si pronajmete byt, je to ve vaší kreditní zprávě?
Protože pronajímatelé a společnosti spravující nemovitosti nejsou považovány za věřitele, nenahlašují automaticky vaši platební historii třem hlavním kancelářím pro podávání zpráv o spotřebitelských úvěrech – Experian, TransUnion a Equifax. Nebudou hlásit ani vystěhování, neproplacené šeky, nefunkční leasing nebo poškození majetku.
Jaké účty pomohou vybudovat kredit?
Jaké účty ovlivňují kreditní skóre?
- Platby nájemného.
- Účty za energie.
- Účty za kabel, internet nebo mobilní telefon.
- Platby pojištění.
- Platby autem.
- Splácení hypotéky.
- Splácení studentských půjček.
- Platby kreditní kartou.
