Průzkumy. Váš věřitel by si měl zajistit geodeta, aby ocenil nemovitost v zásadě do několika dnů od sjednání hypotéky. Jeho ocenění bude velmi jednoduché a měli byste si uspořádat vlastní průzkum, abyste získali představu o tom, jaké problémy s nemovitostí mohou být.
Zařizují právní zástupci průzkumy?
Pokud jste to vy, kdo kupuje nemovitost, je na vás, abyste průzkum zorganizovali. Můžete buď požádat o doporučení svého právního zástupce, který pravděpodobně zná několik renomovaných lidí, kteří jsou součástí Royal Institution of Chartered Surveyors, nebo si udělat vlastní průzkum.
Musím si při koupi domu nechat udělat průzkum?
Není zákonným požadavkem mít průzkum nemovitosti, kterou kupujete. … U jakékoli jiné nemovitosti se průzkum může ukázat jako velmi cenný. Počítejte s tím, že pokud kupujete na hypotéku, věřitel provede ocenění nemovitosti (které pravděpodobně budete muset zaplatit). Toto není totéž jako průzkum.
Kdo je zodpovědný za průzkum kupujícího nebo prodejce?
Neexistuje žádný právní požadavek, aby kupující ani prodávající zaplatili za průzkum pozemku. Obecně platí, strana, která chce průzkum, platí. Pokud například prodejce chce průzkum, musí předat peníze, a totéž platí pro kupujícího.
Kdo organizuje průzkum hypoték?
Jezodpovědnost prodejce zajistit Home Report, který bude předložen kupujícímu ještě před tím, než bude nákup pokračovat. Home Report poskytuje potenciálním kupcům řadu podrobností o nemovitosti. Jedním zahrnutým prvkem je Jednotný průzkum, který je velmi podobný zprávě Homebuyers.
