Období bez nájmu je běžným nástrojem pro vyjednávání pronájmů komerčních, průmyslových a kancelářských budov, ale na mnoha trzích má svá omezení a ne všichni pronajímatelé to berou v úvahu. Protože se jedná o pobídku, může být v nájemní smlouvě také klauzule o zpětném získání této pobídky v případě, že nájemce nesplní své závazky.
Jaký je účel období bez pronájmu?
Období na začátku nájmu, během kterého nájemce neplatí žádné nájemné. Poskytuje se: Jako pobídka pro nájemce k uzavření nájemní smlouvy, která neovlivňuje celkové nájemné; nebo.
Jak dlouhá jsou období bez pronájmu?
V závislosti na tom, kolik práce je potřeba udělat, se bude trvání období bez nájmu lišit: u jednoduchých záležitostí, včetně příspěvku na náklady na vybavení nájemníka, cokoliv od týdne do tři, možná až šest měsíců.
Jak zaúčtujete období bez pronájmu?
Pro zaúčtování těchto bezplatných období a také následujících období je nezbytné účtování následovně:
- Sestavte celkové náklady na pronájem za celou dobu pronájmu. …
- Vydělte tuto částku celkovým počtem období pokrytých nájmem, včetně všech volných měsíců obsazenosti.
Jak se nazývá bezplatné nájemné v nájemní smlouvě?
Snížené nájemné Snížené nájemné, které se někdy označuje jako „nájem zdarma“, je obvykle nabízeno během prvních několika měsíců pronájmu. Tentoumožňuje podnikům vyčlenit prostředky na náklady na stěhování a další předběžné náklady, aniž by se museli starat o měsíční platby nájemného.
