Pokud omezení listiny není vymahatelné, můžete se rozhodnout je ignorovat a vzít na sebe riziko, že soused podá žalobu, nebo můžete požádat o rozhodnutí soudce, aby byla smlouva z listiny odstraněna. Získat toto rozhodnutí je snazší, když nikdo aktivně nevymáhá smlouvu.
Mohou sousedé vymáhat restriktivní smlouvy?
Může soused prosadit omezující smlouvu? Soused může vynutit omezující smlouvu na nemovitost nebo pozemek, pouze pokud je vlastníkem půdy, který má ze smlouvy prospěch. Soused, který nemá žádné přímé spojení s omezující smlouvou, ji nemůže žádným způsobem vymáhat.
Jak právně závazné jsou omezující smlouvy?
Omezující smlouvy mohou být právně závazné pokud nejsou neplatné z důvodu omezení obchodu. … Omezení nesmí být širší, než je nutné k ochraně oprávněných obchodních zájmů, jinak budou považována za příliš široká a nevymahatelná z důvodu omezení obchodu.
Co se stane, když budete ignorovat omezující smlouvu?
Co se stane, když poruším omezující smlouvu? Pokud vlastníte nemovitost a nevědomky (nebo jinak) porušíte omezující smlouvu, můžete být nuceni vrátit zpět jakoukoli pohoršující práci (například zrušit prodloužení), zaplatit poplatek (často narážejí na tisíce liber) nebo dokonce čelí právním krokům.
Jak poznám, zda je omezující ujednání vymahatelné?
Aby byla omezující smlouva vymahatelná, musí se nejprve „dotýkat a znepokojovat“nebo nějakým způsobem prospívat jiné zemi, přičemž tato výhoda musí být rovněž zamýšlena tak, aby probíhala s touto prospěšnou zemí. Smlouva nemůže být pouze smlouvou o osobním prospěchu pro původní smluvní stranu.
