Většinu vymáhání omezujících smluv však nyní provádí příslušné sdružení vlastníků. Ve společenství s omezujícími smlouvami, ale bez sdružení vlastníků, je pouze na jednotlivých vlastnících, aby prosadili omezující smlouvy vůči ostatním vlastníkům nemovitostí.
Kdo prosazuje omezující smlouvy?
Kdo vymáhá porušení smlouvy? Vlastník pozemku, který těží z omezující smlouvy, je ten, kdo může vymáhat porušení omezující smlouvy, protože v důsledku porušení může potenciálně ztratit. Pokud se rozhodnou, je to strana, která proti vám může podniknout právní kroky.
Kdo může uložit omezující smlouvy?
Omezující smlouvy obvykle ukládá prodejce, který si ponechává pozemek nebo majetek v blízkosti a chce mít pod kontrolou činnosti, které lze na prodávaném pozemku provádět, například omezením jakýchkoli budova nebo stavba na prodávaném pozemku.
Může můj Soused prosadit omezující smlouvu?
Pokud soused vyhrožuje porušením omezující smlouvy, která je pro něj vázána, pravděpodobně budete chtít získat soudní příkaz k zabránění porušení, spíše než jen požadovat peněžní náhradu. … Obecně to může vymáhat pouze vlastník pozemku, který byl nebo byl součástí pozemku, který má být podle smlouvy zvýhodněn.
Může správcovská společnost prosadit restriktivní opatřenísmlouva?
A Historicky jedinou osobou, která mohla prosadit smlouvu v listině, byla jedna ze stran listiny samotné. … Jako vlastník obecního pozemku může být správcovská společnost schopna prosadit omezující smlouvu, pokud bylo jasné, že omezení bylo zamýšleno ve prospěch obecního pozemku.
