V transakcích s nemovitostmi jsou omezující ujednání závaznými právními závazky zapsanými v listině smlouvy o nemovitosti, obvykle prodávajícím. Tyto smlouvy mohou být jednoduché nebo složité a mohou ukládat pokuty proti kupujícím, kteří je nedodržují.
Je omezující smlouva vymahatelná?
Jak vymahatelné jsou omezující smlouvy? Obecně platí, že omezující smlouvy po ukončení smlouvy jsou neplatné z důvodů veřejného pořádku, protože omezují obchod, pokud je zaměstnavatel nepoužívá k ochraně oprávněného obchodního zájmu.
Co dělá omezující smlouvu legální?
Aby byl omezující ujednání vymahatelné, musí definovat přiměřené limity, buď podle časového období, zeměpisné oblasti nebo typu práce. V některých státech, jako je Kalifornie, existují specifické zákony, které činí dohody o nevyžádání nevymahatelné, pokud nejsou zavedeny za účelem ochrany obchodního tajemství.
Co se stane, když budete ignorovat omezující smlouvu?
Co se stane, když poruším omezující smlouvu? Pokud vlastníte nemovitost a nevědomky (nebo jinak) porušíte omezující smlouvu, můžete být nuceni vrátit zpět jakoukoli protiprávní práci (například zrušit prodloužení), zaplatit poplatek (často narážejí na tisíce liber) nebo dokonce čelí právním krokům.
Jsou omezující smlouvy legální ve Spojeném království?
Konkurenční doložky a omezující smlouvy jsou vysocevymahatelné ve Spojeném království za účelem ochrany podniku, ze kterého zaměstnanec odchází. Musí být úzce definovány a měly by zůstat uplatňovány pouze po dobu nezbytnou k ochraně podniku.
