Když má někdo zástavní právo, má právní nárok na určitou nemovitost. Zástavní práva jsou důležitá protože mohou bránit vlastníkům nemovitostí v půjčování nebo prodeji jejich nemovitosti. V určitých případech mohou držitelé zástavy dokonce požádat o exekuci a prodat podkladovou nemovitost, aby získali zpět své peníze.
Co se stane, když zadržíte nemovitost?
Zástavní právo k nemovitosti naznačuje, že věřitel usiluje o exekuci nemovitosti. Není-li dlužník schopen splácet, má věřitel plná práva na dům, pokud bylo uděleno první zástavní právo, které umožňuje přednostně získat nemovitost za účelem dalšího prodeje za účelem splacení dluhu.
Proč se na nemovitost ukládají zástavní práva?
Zástavní práva se běžně ukládají k majetku, jako jsou domy a auta, takže věřitelé, jako jsou banky a úvěrové organizace, mohou vymáhat, co jim dluží. Zástavní práva mohou být také odstraněna, čímž vlastník získá plné a jasné vlastnické právo k nemovitosti.
Jaký je účel zástavního práva?
Zástavní právo poskytuje věřiteli zákonné právo zabavit a prodat zajištěný majetek nebo aktiva dlužníka, který neplní závazky vyplývající z půjčky nebo smlouvy. Nemovitost, která je předmětem zástavního práva, nemůže vlastník prodat bez souhlasu vlastníka zástavy.
Může někdo na váš dům jen tak vložit zástavní právo?
I když je nepravděpodobné, že by na váš dům nebo pozemek mohl vložit zástavní právo kdokoli, pro soud to není neslýchanérozhodnutí nebo vyrovnání, které povede k umístění zástavního práva k nemovitosti.