Zatímco ocenění nemovitosti určuje hodnotu nemovitosti ve prospěch vašeho poskytovatele hypotéky, aby se zajistilo, že jeho investice stojí za to, než vaši hypotéku schválí, průzkum je podrobné a důkladné posouzení stav vaší nemovitosti, který upozorňuje na vady, náklady na opravy a nabízí rady …
Potřebuji ocenění a průzkum?
Při koupi domu váš poskytovatel hypotéky provede ocenění, aby ověřil, zda je nemovitost zastavitelná, ale je zásadní dát pokyn k nezávislému průzkumu na ochranu vašich zájmů.
Zahrnuje stavební průzkum ocenění?
Zahrnuje všechny funkce zprávy o stavu plus závady, které by mohly mít vliv na nemovitost, a rady ohledně oprav a údržby. Může také obsahovat tržní ocenění a kolik by stála přestavba nemovitosti.
Co je odhadce nebo geodet?
Oceňovací inspektor provádí oceňování rezidenčních, komerčních nebo průmyslových nemovitostí a organizuje jejich prodej nebo pronájem a poskytuje poradenství v oblasti investic, rozvoje a správy nemovitostí. Mohou se nazývat komerční nebo rezidenční inspektoři.
Co dělají v oceňovacím průzkumu?
Je to průzkum, který poskytuje věřiteli nezávislé potvrzení hodnoty nemovitosti – včetně kontroly cen podobných nemovitostí prodávaných v dané oblasti. Ocenění také říká věřiteli, pokud nějaké existujívlastnosti nebo významné vady, které by mohly ovlivnit hodnotu nemovitosti.
