Poměr půjčky k hodnotě (LTV) je číslo, které věřitelé používají k určení toho, jak velké riziko podstupují se zajištěným úvěrem. Měří vztah mezi výší úvěru a tržní hodnotou aktiva zajišťujícího úvěr, jako je dům nebo auto.
Co znamená 80% LTV?
Váš „poměr úvěru k hodnotě“(LTV) porovnává velikost vašeho hypotečního úvěru s hodnotou domu. … Pokud dáte 20 % dolů, znamená to, že si půjčujete 80 % hodnoty domu. Poměr hodnoty vaší půjčky kje tedy 80 %. LTV je jedním z hlavních čísel, na které se věřitel dívá, když se rozhoduje, zda vám schválí koupi domu nebo refinancování.
Jak se počítá LTV?
Poměr LTV je vypočítán jako podíl vypůjčené částky odhadovanou hodnotou nemovitosti, vyjádřenou v procentech. … Výsledkem je poměr LTV 90 % (tj. 90 000/100 000). Určení poměru LTV je kritickou součástí upisování hypoték.
Je 65 % dobrá LTV?
Je 65 % LTV dobrý poměr? Hypotéka s 65% LTV je na spodní hranici typického rozmezí – věřitelé obvykle nabízejí LTV mezi 50 % a 95 %.
Co znamená 70% LTV?
Měli byste vidět „0,7“, což znamená 70% LTV. To je vše, hotovo! To znamená, že náš hypotetický dlužník má půjčku na 70 procent kupní ceny nebo odhadní hodnoty, přičemž zbývajících 30 procent tvoří část vlastního majetku nebo skutečné vlastnictví nemovitosti.
