Obecně řečeno, po přijetí nabídky na koupi bude uzavření nemovitosti trvat zhruba 45–60 dní. … Sečteno a podtrženo, častým důvodem, proč se uzavírání nemovitostí zpožďuje, jsou nerealistická data smluv.
Co se stane, když se zavírání opozdí?
V závislosti na vaší kupní smlouvě a na čí vině je zpoždění, budete možná muset zaplatit prodejci penále za každý den zpoždění uzavření. Prodejce by také mohl odmítnout prodloužení termínu uzávěrky a celá dohoda by mohla padnout.
Jak dlouho může kupující odkládat uzavření?
Některé smlouvy poskytují volnost při uzavírání s frázemi jako „v nebo o“konkrétním datu, zatímco jiné umožňují „přiměřené“prodloužení o 10 až 30 dní, v závislosti na na okolnostech.
Může prodejce odložit uzavření?
Prodejce může také jednoduše odmítnout včasné uzavření, čímž poruší smlouvu. … Kupující může také technicky žalovat prodávajícího za konkrétní plnění k vynucení prodeje. Pokud je však zpoždění krátké a obě strany chtějí pokračovat, může to být nakonec nepodstatné.
Jaké faktory mohou zpozdit uzavření domu?
Zde je pět běžných důvodů, proč se uzavření nemovitosti může zpozdit
- Problémy se zprávou o názvu. Problémy se zprávou o názvu jsou nejčastějším důvodem zpoždění uzávěrky. …
- Problémy s hypotékou. …
- Hodnota hodnocení. …
- Problémy s průzkumem nástrojů. …
- PosledníProblémy s minutovou kontrolou.