Tento jev nastává, protože hypotéky jsou spláceny pozadu, ne předem, což znamená, že platba je provedena na konci určitého období, například jednoho měsíce. Vzhledem k tomu, že úroky se připisují ze zůstatku hypotéky každý měsíc, nelze je zaplatit až poté. … Nemusí tedy narůstat, než bude zaplaceno.
Platí se splátky hypotéky měsíc předem?
Splácení hypotéky se mírně liší od plateb nájemného, které se obvykle platí na měsíc dopředu. Hypotéky se platí pozadu, což znamená, že platíte za předchozí měsíc.
Splácíte hypotéku dopředu nebo pozadu?
první splátka hypotéky je splatná jeden celý měsíc po posledním dni měsíce, ve kterém byla koupě nemovitosti uzavřena. Na rozdíl od nájemného, které je v daném měsíci splatné první den v měsíci, se splátky hypotéky platí zpětně, první den v měsíci, ale za měsíc předchozí.
Splácíte hypotéku hned?
Obecně platí, že první splátka hypotéky majitele domu je splatná první den měsíce následujícího po 30denním období po uzávěrce. Pokud kupujete dům a zavíráte například 30. srpna, vaše první platba bude splatná 1. října. To znamená, že v podstatě získáte měsíc bydlení v domě bez hypotéky.
Splatíte první hypotéku po dokončení?
Datum první platby po dokončení je obvykle následující kalendářní měsícdokončení. Pokud jste například dokončili 10. srpna, vaše banka vybere datum v září pro přijetí platby.
