Rozdělení obecně trvá 9 měsíců až 1 rok Stejně jako náklady, i čas potřebný k rozdělení pozemku v konečném důsledku závisí na řadě faktorů, jako je velikost pozemku, potřebná vylepšení a umístění.
Kolik půdy potřebujete rozdělit?
Obecně řečeno, budete potřebovat stávající pozemek o rozloze alespoň 1200 metrů čtverečních, abyste jej mohli rozdělit na dvě části. Alternativně k – nebo v některých případech, kromě dělení, je také možné postavit v této zóně menší obydlí, ověřte si u nás pravidla pro toto.
Je výhodné dělit půdu?
Když se to udělá správně, rozdělení pozemku může být výhodnou investiční možností. Tento proces však vyžaduje hodně tvrdé práce a náležité péče. Pokud uvažujete o provedení dělení jako investiční strategii, než začnete, měli byste se ujistit, že máte v procesu pevnou znalostní základnu.
Jak těžké je hodně rozdělit?
Jak vidíte, dělení půdy je zřídka rychlé nebo snadné. Schválení může trvat od několik týdnů pro relativně jednoduché rozdělení na roky pro poměrně složité jurisdikce v jurisdikcích s mnoha pravidly rozvoje.
Mohu rozdělit svůj pozemek, když mám hypotéku?
Pokud jste vlastníkem pozemku s plnými právy na pozemek, můžete legálně prodat jakoukoli jeho část – pokud nejste vázáni dohodounaopak. Pokud je parcela zastavena do zástavy, vlastník nesmí bez souhlasu věřitele rozdělit části k prodeji, čímž se sníží zástava úvěru.
