LPMI zahrnuje vyšší úrokovou sazbu vestavěnou do úvěru. Tato sazba nikdy neklesne, a to ani poté, co zůstatek vašeho úvěru klesne na méně než 80 procent kupní ceny. … Pokud při daních odečtete úroky z hypotéky, LPMI se nerozdělí, a proto je nelze po návratu rozepsat.
Jak se zbavím LPMI?
Jediný způsob, jak se zbavit LPMI, je dosáhnout 20% vlastního kapitálu a poté refinancovat svůj úvěr. Výběr LPMI znamená, že můžete mít možnost uhradit všechny nebo některé své náklady PMI při uzavření. Pokud provedete částečnou platbu ve prospěch vašeho PMI, získáte nižší úrokovou sazbu.
Lze LPMI zrušit?
Prohlášení, že LPMI se liší od pojištění hypotéky placené dlužníkem (BPMI) v tom, že dlužník nemůže zrušit LPMI, zatímco BPMI podléhá zrušení a automatickému ukončení podle HPA. … Prohlášení, že LPMI končí pouze tehdy, když je transakce refinancována, splacena nebo jinak ukončena.
Můžete se nakonec zbavit PMI?
Přestože platíte za PMI, krytí chrání věřitele, nikoli vás, před rizikem, že přestanete splácet hypotéku. … Možná se budete moci zbavit PMI dříve, když písemně požádáte hypotečního správce,, aby PMI snížil, jakmile zůstatek vaší hypotéky dosáhne 80 % hodnoty domu v době, kdy jste jej koupili.
Odpadá pojištění hypoték automaticky?
Podle HPA je vyžadován hypoteční věřitel nebo správcek poklesu vašeho PMI, když se stane jedna ze dvou věcí: Poskytovatel musí automaticky ukončit PMI, když zůstatek vaší hypotéky dosáhne 78 procent původní kupní ceny, za předpokladu, že jste v dobrém stavu a nemáte zmeškané plánované splátky hypotéky.
