Podnájemní smlouva je smlouva, kdy někdo převezme část nebo celý stávající pronájem. Tento typ pronájmu zahrnuje minimálně tři strany. První stranou je pronajímatel, který obvykle vlastní nemovitost. Druhou stranou je nájemník, který si pronajímá nemovitost od pronajímatele.
Co znamená podnájem bytu?
Podnájem nastává, když nájemce převede část svého zákonného nájmu na třetí stranu jako nového nájemce. … To znamená, že pokud nový podnájemník nezaplatí nájem po dobu tří měsíců, původní nájemce, který nemovitost pronajal do podnájmu, odpovídá pronajímateli zadlužnou částku nájemného a případné poplatky z prodlení.
Je dobrý nápad dát si byt do podnájmu?
Výhody podnájmu vašeho bytu
Někdo jiný vám může platit nájem, když jste pryč . Dodatečný příjem můžete získat z peněz z pronájmu. Fyzická přítomnost v bytě pomůže předejít vykradení bytu. Podnájemník může vás a pronajímatele upozornit na naléhavé problémy s opravami, které vám nebudou chybět, pokud budete pryč.
Je lepší podnájem nebo pronájem?
Podnájem je skvělou alternativou pro lidi, kteří hledají situaci, která je málo – nebo v některých případech mnohem – flexibilnější než tradiční pronájem. Při podnájmu pronajímáte od nájemce, který s pronajímatelem podepsal původní nájemní smlouvu. Můžete s nimi buď bydlet, nebo zaujmout jejich místo, zatímco budou pryč.
Co se stanekdy podnájem?
Podnájem, také nazývaný podnájem, je když nájemník pronajme svůj pokoj nebo byt někomu jinému na dobu pronájmu. Zatímco nájemní smlouva je stále na jméno původního nájemce, nový nájemce, známý také jako podnájemce, je zodpovědný za placení nájemného a péči o nemovitost.
