Každá osoba odpovědná za placení nájmu musí podepsat nájemní smlouvu a je dobré, aby každý obyvatel byl považován za plnoletého také nájemní smlouvu.
Kdo je považován za nájemce na nájem?
Nájemník je osoba, která obývá vaši nemovitost nebo je oprávněna ji obývat, protože s vámi uzavřela nájemní smlouvu nebo nájemní smlouvu. Na druhé straně je obyvatelem osoba jiná než nájemník nebo nejbližší rodina nájemce, která obývá prostory se souhlasem nájemce.
Měli by mít oba partneři nájemní smlouvu?
Každý nájemce, který podepíše, je právně odpovědný za podmínky a pravidla pronájmu, včetně plné výše nájemného. Pokud pronajímáte páru, ujistěte se, že oba partneři podepsali ve smlouvě své jméno.
Co se stane, když s vámi někdo nežije v pronájmu?
Soud může vyžadovat, aby se váš pronajímatel zapletl do vystěhování někoho, kdo není ve vaší nájemní smlouvě, což ho upozorní, že jste nájemní smlouvu porušili tím, že jste nechali nastěhovat někoho jiného. Mohlo by to vést také k vašemu vystěhování, protože jste porušili nájemní smlouvu.
Může můj manžel bydlet se mnou, když nemá nájemní smlouvu?
Obecně platí, že pokud jméno osoby není v nájemní smlouvě, nemá tato osoba žádné zákonné právo pobývat v pronajaté rezidenci. Tato norma je důvodem, proč lidé věří, že je legální požádat manželku, aby opustila byt, pokud její jméno není v nájemní smlouvě.
