Na začátku nájmu, když je splacena kauce, musí být připravena vstupní zpráva o stavu. Toto hlášení lze také nazvat vstupní kontrolní hlášení. Inspekční zpráva popisuje stav nemovitosti a aktuální poškození nebo problémy.
Co je vstupní zpráva o stavu?
Co je to vstupní zpráva o stavu? Pronajímatel musí vyplnit Zprávu o stavu předtím, než nebo ve stejnou dobu, kdy je nájemníkovi předána k podpisu nájemní smlouva. Pronajímatel by měl při vyplňování zprávy důkladně zkontrolovat prostory, aby se ujistil, že je co nejpřesnější.
Co je vstupní nemovitost?
Vstupní kontrola stanoví základy pro nájem a stav nemovitosti. … Zjistěte, že nemovitost je prázdná – nemůžete provést vstupní inspekci pro nový nájem nemovitosti, pokud nemovitost nebyla vyklizena a nemáte jasný přehled o všech aspektech nemovitosti.
Musí nájemci platit agentům poplatky?
Obvykle je to pronajímatel, kdo platí poplatky zprostředkovateli, ale neexistuje pro to žádné písemné pravidlo. V některých případech možná budete muset částečně nést náklady agenta, který vám nemovitosti ukáže. Poplatky za agenta hradí pronajímatel, pokud nemá nájemce také agenta.
Jak si pronajmu svůj dům bez agenta?
8 kroků k pronajmutí nemovitosti na vlastní pěst
- Připravte svou nemovitost k pronájmu.
- Rozhodněte se pro vhodnou cenu pronájmu.
- Uveďte svou nemovitost.
- Proveďte kontroly.
- Projděte si aplikace a vyberte nájemce.
- Papírování a finance.
- Pojištění a kauce za pronájem.
- Probíhající komunikace.
