Zpráva o hodnocení by se mohla vrátit přibližně za týden, ale může to trvat nejméně 10 dní. Vězte, že odhadce může potřebovat zavolat, zkontrolovat povolení a ověřit určité informace pro zprávu.
Jak dlouho trvá získat výsledky hodnocení?
Obecně platí, že od okamžiku, kdy si ji věřitel objedná, můžete očekávat, že zprávu o hodnocení uvidíte kdykoli mezi dvěma dny a jedním týdnem. Pokud je však trh obzvláště zaneprázdněn, může trvat až dva týdny, než skončí v rukou věřitele.
Jsou ocenění obvykle za požadovanou cenu?
Podle Fannie Mae jsou hodnocení pod smlouvou pouze v 8 % případů. Většina ocenění přijde za správnou požadovanou cenu, ale když jsou nízké, často se o nich znovu vyjednává.
Jak proces hodnocení funguje?
Ocenění nemovitosti je odhad ceny vaší nemovitosti na současném trhu. Realitní makléři se specializují na zodpovězení otázky „kolik stojí můj dům“a dělají to provedením srovnávací analýzy trhu, která zahrnuje nalezení podobných nemovitostí, které se prodaly za posledních 90 dní.
Má špinavý dům vliv na hodnocení?
„Obecně řečeno, špinavý dům s rozházeným oblečením, hračkami nebo věcmi nemá na hodnocení vliv. Odhadci jsou profesionálové, kteří byli vyškoleni k tomu, aby přehlédli nepořádek a zhodnotili skutečnou hodnotunemovitosti,“vysvětluje Albert Lee, zakladatel Home Living Lab.
