Může být doložka „voetstoots“stále platná podle nového zákona o ochraně spotřebitele? Odpověď je ANO, pokud nejste vývojář, investor nebo spekulant.
Jsou doložky Voetstoots platné?
Pokud je nemovitost prodána „voetsstoots“, jedinou odpovědností prodávajícího je zveřejnit veškeré skryté vady, o kterých si je prodávající vědom. … Ale zákon stanoví, že doložka o „voetstoots“ nechrání prodávajícího před nároky za skryté vady, o kterých prodávající věděl a kupujícímu je záměrně zatajil.
Platí Voetstoots stále v Jižní Africe?
Judikatura Voetstoots v Jižní Africe
Naše soudy rozhodly, že prodejce nemůže spoléhat na klauzuli voetstoots, pokud si byl prodejce vědom latentního závadu a úmyslně ji zatajil nebo opomněl sdělit s úmyslem podvést kupujícího.
Co zákon říká o Voetstoots?
Ustanovení voetstoots je ustanovení ve smlouvě, které stanoví, že kupující koupí nemovitost od prodávajícího tak, jak stojí, a tím prodávajícího odškodní za nároky na náhradu škody s ohledem na jakékoli vady na nemovitosti, patentované nebo latentní.
Jaký je účinek doložky Voetstoots v kupní smlouvě?
Účinek klauzule Voetstoots při prodeji majetkových smluv je ten, že neexistují žádné nároky vůči prodávajícímu za vady (ať užpatent nebo latentní), poté, co kupující souhlasí s nákupem nemovitosti tak, jak vypadá v době prodeje.
