Co znamená kontingent v oblasti nemovitostí? „Kontingentní“v jakémkoli smyslu znamená „v závislosti na určitých okolnostech“. V nemovitostech, když je dům uveden jako podmíněný, znamená to že byla učiněna a přijata nabídka, ale před dokončením obchodu musí být splněna některá další kritéria.
Můžete podat nabídku na dům, který je podmíněný?
Ve většině případů je možné zvážit předložení nabídky na podmíněný dům. I když to nezaručuje, že zavřete dům, znamená to, že byste mohli být první v řadě, pokud by současná smlouva padla. Vložení nabídky na podmíněný dům je podobné procesu nákupu nemovitosti u jakékoli aktivní nabídky.
Jak dlouho trvá nepředvídaná událost v domě?
Pohotovostní období hypotéky musí být dohodnuto mezi kupujícím a prodávajícím. Obvykle trvá 30 až 60 dní.
Jak porazíte podmíněnou nabídku?
Zde je jen několik, které vám mohou pomoci porazit konkurenci:
- Získejte schválení hypotéky. …
- Zřekněte se nepředvídaných událostí. …
- Zvyšte svůj skutečný vklad peněz. …
- Nabídka nad požadovanou cenou. …
- Zahrňte záruku mezery v hodnocení. …
- Buďte osobní. …
- Zvažte alternativu hotovostní nabídky.
Může prodejce odstoupit od podmíněné nabídky?
Smlouvy o nemovitostech jsou právně závazné, takže prodejci nemohou vycouvat jen protodostali lepší nabídku. Hlavní výjimkou je když smlouva obsahuje nepředvídatelné události, které prodejci umožňují ukončit prodej.
